Inseratnummer : 3696668
Veröffentlicht : 07.11.2022

Mehrfamilienhaus mit enormen Potential!

Mehrfamilienhaus mit enormen Potential!
Bastler, Heimwerker und Renovierungsprofis aufgepasst, dieser ungeschliffene Diamant gehört wieder auf Hochglanz gebracht!!!

Mit einiger Eigenarbeit hätten Sie ein tolles großes Mehrfamilienhaus mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 260 Quadratmeter, welches komplett unterkellert ist und in guter Ziegelmassiv-Bauweise errichtet wurde. Alle drei Stockwerke sind getrennt begehbar, das bietet die Möglichkeit von drei separaten Wohneinheiten mit eigenen Bädern und Küchen.
Das Haus ist sanierungsbedürftig und bräuchte unter anderem neue Fenster, einen Vollwärmeschutz und neue Leitungen.
Die Gesamtfläche von ca. 1300 Quadratmeter lässt noch genügend Spielraum für Weiteres.Eckdaten:Baujahr 1969viel Platz auf ca. 260m² Wohnfläche und großem Keller mit Brauchwasser-BrunnenGrundfläche von ca. 1300m² mit vielen sonnigen StundenFenster aus Vollholzpraktischer NutzwassserbrunnenGarage und genügend weitere ParkmöglichkeitenSanierungsbedürftigÖlheizung und/oder Elektroheizungcharmantes Dachgeschoß mit offenem Kaminangenehmer Kachelofen im ErdgeschoßAutobahnanbindung zur A2Ziegelmassiv-Bauweisezwei Süd-West Balkoneviele Möglichkeiten zur EigengestaltungRufen Sie am Besten jetzt gleich an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin - +436764227057 - Leitner Christoph, Kompagnon ImmobilienObige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Apotheke <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <4.500m
Bäckerei <5.000m
Einkaufszentrum <10.000m

Sonstige
Bank <5.000m
Geldautomat <5.000m
Post <5.000m
Polizei <5.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : EUR 255.000.-(Fixpreis)
Größe des Objektes : 260 m²
weitere Informationen zur Immobilie
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Details & Optionen
Inserat-Nr. : 3696668
Veröffentl. : 07.11.2022
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Einfamilienhäuser
Standort : 9441 Twimberg

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Immobilienscout24
ID : 636519c966bd42d405967d97

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