Renoviertes Büro/Geschäft zur Miete in Top-Lage im Zentrum von Wolfsberg

Zur Vermietung steht ein kürzlich renoviertes Büro in bester Lage von Wolfsberg ? direkt an der stark frequentierten Johann-Offner-Straße.

Sie haben eine gut durchdachte Geschäftsidee und sind kurz davor, diese zu realisieren? Sie möchten Ihren Standort wechseln oder erweitern? Dann haben wir die perfekt geeignete Gewerbefläche für Sie.

Die Immobilie bietet auf ca. 63 m² helle Räumlichkeiten und eine ideale Raumlösung für flexible Nutzungsmöglichkeiten ? ob beispielsweise für Unternehmen, Kanzleien oder Dienstleister. Dieses Lokal bietet eine zentrale, gut erreichbare Geschäftsadresse.

Die Fläche teilt sich wie folgt auf:
- Raum 1 samt Eingangsbereich
- Raum 2
- Küchenzeile
- WC 1
- WC 2

Die Bürofläche verfügt über eine praktische Raumaufteilung, eine eingerichtete Küche sowie zwei separate WCs. Das Büro wird ohne Möblierung angeboten und kann individuell nach Bedarf gestaltet werden.

Für Mitarbeiter und Kunden stehen Parkplätze in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. In fußläufiger Entfernung befinden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsanbindungen. Die ausgezeichnete Sichtbarkeit und Erreichbarkeit machen diesen Standort besonders attraktiv für geschäftliche Aktivitäten.

Haben Sie mit dieser tollen Immobilie Ihren perfekten, zukünftigen Arbeitsplatz gefunden? Dann überzeugen Sie sich gerne von den Vorzügen und dem Potenzial bei einer Besichtigung oder kontaktieren Sie uns für weitere Details.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind.

Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten.

Maklerhonorar:
2 Bruttomonatsmiete zzgl. MwSt. bei einer Mietdauer zwischen 2 und 3 Jahren
3 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt. bei einer Mietdauer von mehr als 3 Jahren

Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	?	580	zzgl 20% USt.
Betriebskosten	?	110	zzgl 20% USt.
Heizkosten	?	100	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	?	158
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Gesamtbetrag	?	948

Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 3754/835