Inseratnummer : 3942460
Veröffentlicht : 19.03.2024

SANIERTES WOHNHAUS AM STADTRAND VON ST.ANDRÄ

SANIERTES WOHNHAUS AM STADTRAND VON ST.ANDRÄ
Zum Verkauf steht ein Wohnhaus in einer sehr ruhigen Wohnsiedlung ca. 1 Km vom Stadtzentrum von St.Andrä entfernt. Laut dem Eigentümer wurde das Gebäude ca. 1962 erbaut, 1991 an das Fernwärmenetz angeschlossen und vor ca. 20 Jahren saniert.
Auf dem 918 m2 großen Grundstück befinden sich noch ein Pavillon und ein Nebengebäude, welches eine Garage, eine Werkstatt und zwei Abstellräume beinhaltet.

Aufteilung Wohnhaus :

Erdgeschoß: ca. 74 m2 - bestehend aus Vorhaus, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wintergarten, Bad/WC und Speisekammer.

Obergeschoß: ca. 57 m2 - bestehend aus Vorhaus, Küche, 2 Schlafzimmer und Bad/WC.


Keller: ca. 60 m2 , komplett verfliest - bestehend aus Heizraum, Waschküche, Lagerraum und Saunabereich ( Finnische Sauna, Infrarot Sauna
und Dusche )


Ein Teil des Grundstücks (Garten) befindet sich in der gelben Zone - das Wohnhaus wird inklusive Mobilar vergeben ! Weitere Bilder folgen in Kürze !


Bei Interesse bitte um Kontaktaufnahme unter 0660 83
55518

Dietmar Holzbauer
Makler Mosgan
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:108.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.47
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

"Wir sind die Experten im Lavanttal."
Anzahl Zimmer : 7
Maklerprovision : 3.00 %


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 2440/1923
Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : EUR 265.000.-(Fixpreis)
Größe des Objektes : 130 m²
Immobilie drucken
Details & Optionen
Inserat-Nr. : 3942460
Veröffentl. : 19.03.2024
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Häuser
Standort : 9433 St. Andrä

Kontaktinformationen
Ansprechperson:
Dietmar Holzbauer
+43 660 83 555 18

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Edireal
ID : 2440/1923
Makler Mosgan GmbH
Makler Mosgan GmbH
Spanheimerstrasse 5
9400 Wolfsberg
+43.4352.52 045
+43.4352.52 045 - 10

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