Inseratnummer : 3952196
Veröffentlicht : 07.04.2024

Gemütliche, voll möblierte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Wolfsberg

Gemütliche, voll möblierte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Wolfsberg
Gemütliche, voll möblierte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Wolfsberg

In Wolfsberg präsentiert sich Ihnen eine großzügige Eigentumswohnung mit durchdachtem Raumkonzept. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Mehrparteienhaus und bietet eine Wohnfläche von ca. 69,13 m².

Die 3-Zimmer-Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Wohn-/Essbereich, einer Küche, einem Badezimmer, einem separaten WC sowie einem Vorraum. Die Einrichtungsgegenstände, wie auf den Fotos ersichtlich (bis auf persönliche Gegenstände), sind bereits im Kaufpreis inkludiert.

Die Wohnfläche mit ca. 69,13 m² teilt sich wie folgt:
? Diele ? ca. 7,38 m²
? Wohn-/Essbereich ? ca. 19,80 m²
? Küche ? ca. 5,54 m²
? Speis ? ca. 1,05 m²
? Zimmer ? ca. 13,46 m²
? Zimmer ? ca. 16,83 m²
? Badezimmer ? ca. 3,46 m²
? WC ? ca. 1,61 m²

Ein Highlight der Wohnung ist die nach Westen ausgerichtete Loggia mit ca. 5,17 m².

Ein eigener Kellerraum gehört zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum.

Beheizt wird die Immobilie mittels Fernwärme-Zentralheizung.

Ein Carport-Parkplatz ist im Kaufpreis inbegriffen.

Die Immobilie besticht durch ihre ruhige Lage und liegt dennoch stadtnah. Das Zentrum von Wolfsberg erreichen Sie in ca. 3 Minuten und die Autobahnauffahrt in nur ca. 5 Minuten, von dort gelangen Sie über die A2 in ca. 40 Minuten nach Klagenfurt und in ca. 55 Minuten nach und Graz.

Die gut ausgestattete Wohnung ist ab sofort bezugsfertig und eignet sich perfekt für Eigennutzer als auch Anleger.

Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung vom Potenzial dieser gemütlichen Eigentumswohnung mit Loggia.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Benötigen Sie Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Traumimmobilie? Wir kooperieren mit ausgewählten, unabhängigen Finanzierungsanbietern und können Ihnen gerne den Kontakt vermitteln, sodass Sie schnell, einfach und unverbindlich Finanzierungsvorschläge erhalten.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind.

Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten.

Nebenkosten Kaufvertrag:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters
Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt.

Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehal
Anzahl Zimmer : 3
Maklerprovision : 3.60 %


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 3754/691
Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : EUR 199.000.-(Fixpreis)
Größe des Objektes : 69,13 m²
Immobilie drucken
Details & Optionen
Inserat-Nr. : 3952196
Veröffentl. : 07.04.2024
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Wohnungen
Standort : 9400 Wolfsberg

Kontaktinformationen
Ansprechperson:
Peter Dohr
+43 664 266 32 96

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Edireal
ID : 3754/691
RE/MAX Friends
RE/MAX Friends
08. Mai-Straße 10
9020 Klagenfurt
+43.463.503944

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