Inseratnummer : 3945925
Veröffentlicht : 24.03.2024

Erstbezug: Moderne 3-Zimmer-Mietwohnung im Zentrum von Wolfsberg

Erstbezug: Moderne 3-Zimmer-Mietwohnung im Zentrum von Wolfsberg
Erstbezug: Moderne 3-Zimmer-Mietwohnung im Zentrum von Wolfsberg

Exklusiv zur Vermietung gelangt eine ca. 79,12 m² große Wohnung im 2. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses mit Lift in zentraler Lage in Wolfsberg.

Die Wohnung ist nach Vereinbarung beziehbar, modern, kernsaniert und durch großzügige Fensterflächen sehr hell und einladend. Eine moderne Küche wird vom Vermieter eingebaut. Beheizt wird die Immobilie mittels Fernwärme/Bodenheizung.

Ein weiter Vorteil ist die Innenstadtlage mit bester Infrastruktur, zahlreichen Geschäften und Restaurants ? alles fußläufig erreichbar.

Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt ca. 79,12 m², die sich wie folgt aufteilt:
> Koch-/Wohn-/Essbereich ? ca. 33,98 m²
> Zimmer 1 ? ca. 11,71 m²
> Zimmer 2 ? ca. 12,19 m²
> Badezimmer ? ca. 5,94 m²
> WC ? ca. 2,17 m²
> Abstellraum ? ca. 2,12 m²
> Vorraum ? ca. 7,28 m²
> Diele ? ca. 3,73 m²

Die Vorschreibung der Betriebs-/Heiz-/Warmwasserkosten (Akontozahlung lt. Hausverwaltung) beträgt inklusive Steuer ? 229,02.

Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser schönen Immobilie in zentraler Lage.

Wir freuen uns auf Sie!

Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten.

Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

Hinweis für Mietinteressenten:
Wir sind vom Vermieter dieser Immobilie mit der Vermittlung eines Mietvertrages beauftragt. Deshalb ist es uns gemäß § 17 a Maklergesetz untersagt, mit Ihnen als Mietinteressent eine Provisionsvereinbarung zu schließen.

Das bedeutet für Sie:
Wir sind ausschließlich im Auftrag des Verfügungsberechtigten und nicht als Doppelmakler tätig.
Sie gehen bezüglich dieser Immobilie und Ihrer Mietabsicht mit uns KEIN Vertragsverhältnis ein und werden von uns diesbezüglich KEINE Rechnung erhalten.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete ?755,44 zzgl 10% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten ?190,85 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer ?113,71
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag ?1060

Anzahl Zimmer : 3


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 3754/639
Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : (Fixpreis)
Größe des Objektes : 79,12 m²
Immobilie drucken
Details & Optionen
Inserat-Nr. : 3945925
Veröffentl. : 24.03.2024
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Wohnungen
Standort : 9400 Wolfsberg

Kontaktinformationen
Ansprechperson:
Peter Dohr
+43 664 266 32 96

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Edireal
ID : 3754/639
RE/MAX Friends
RE/MAX Friends
08. Mai-Straße 10
9020 Klagenfurt
+43.463.503944

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